租房中的陷阱防范 哪些情况租赁合同是无效的?

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2018-10-18

”北京大学廉政建设研究中心副主任庄德水说,目前可以明显感受到对扶贫工作的各个环节,正在走向细抓严管,向聚焦微小问题过渡。这也是扶贫需要绣花功夫的体现。

  在这些人眼里,国际经贸往来无异于你兴我衰、你胜我败的残酷游戏,满目都是对手,威胁自然无处不在。原本是互利共赢,偏要解读成自己吃了大亏;原本可以坐下来好好商量,偏要四面树敌、死磕到底。

    在首季业绩表现不俗的公司中,部分公司由于完成了战略转型,或进行资产重组或收购盈利能力较强的资产等,从而实现业绩同比大幅增长。以英唐智控为例,公司预计一季度归属于上市公司股东的净利润同比增长%-%。

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  操作无人机的交警队员还可以通过移动端将拍摄图像实时传送至指挥中心。  据介绍,该款无人机最大续航1小时,可飞行10公里。该支队计划在美兰、龙华、琼山、事故、高速路等每个大队至少配备3台,近期将完成采购并上线运营。

  据统计,美军90%的军事通信、100%的导航定位、100%的气象信息和近90%的战略情报来自太空系统。不夸张地讲,没有可靠的太空支援,美军的精确制导弹药、远程无人侦察机、全球指挥控制系统等信息化武器装备都将失灵,美军将退回到机械化战争时代。近年来,随着新兴国家在太空领域不断发力,美军对于能否维持太空领域的主导权越来越不自信。美国国内改革派认为,美军太空力量建设方面存在三大弊端,导致美军传统太空优势正迅速丧失。

  ”近段时间,许多企业都出现招聘歧视现象。有声称“要过滤掉河南人”,有的则“不要黄泛区和东北人”。

    后来,他就与赖声川一道从25个家庭的100多个故事中浓缩出舞台上的《宝岛一村》故事。  “每次演出都是一次和‘村民’见面的机会。”扮演“老赵”的屈中恒说。  据介绍,2018年下半年,《宝岛一村》将在大陆的南京、北京、天津、武汉、温州、上海等多座城市巡演,随后于冬季返抵台湾演出,12月将再度在台北市公演。+1

原标题:租房中的陷阱防范  1.确认房屋本身是否可以租赁,本文要讨论的是租赁合同无效的情形,哪些情况下租赁合同是无效的?  《合同法》第五十二条:有下列情形之一的,合同无效:  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;  (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;  (三)以合法形式掩盖非法目的;  (四)损害社会公共利益;  (五)违反法律、行政法规的强制性规定。   2.可以法定解除租赁合同的情形,《合同法》第九十四条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;  (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;  (五)法律规定的其他情形。   3.根据《合同法》第二百三十三条,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。   4.根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条,因下列情形之一,导致租赁房屋无法使用,承租人请求解除合同的,人民法院应予支持:  (一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;  (二)租赁房屋权属有争议的;  (三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。   第三种情形包括例如未经消防验收或者消防验收不合格、未经竣工验收或者验收不合格的情形。

  给承租方的建议:在上述情况下,建议承租人在签署租赁合同之前首先要求出租人提供建设工程规划许可证、预售许可证、竣工验收证明、消防验收证明以及房屋产权证明。 (责编:李强强、高红霞)。